相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2611 in total） 平均価格: 31,996,000円 平均㎡単価: 640,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南瀬谷 28分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上瀬谷町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南台 15分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南台 15分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下瀬谷 26分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下瀬谷 24分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下瀬谷 28分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下瀬谷 23分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下瀬谷 19分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相沢 4分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 相沢 18分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相沢 17分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本郷 18分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本郷 18分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 瀬谷 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 橋戸 8分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相沢 4分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 佐原 6分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相沢 9分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下三瀬 29分 2,000,000円 610.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中屋敷 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瀬谷 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本郷 8分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瀬谷 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本郷 18分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷 20分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 相沢 8分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上菅 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬谷 14分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上瀬谷町 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬谷 8分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬谷 6分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬谷 6分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮沢 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬谷 7分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷 20分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 橋戸 16分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 相沢 6分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 相沢 6分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬谷 6分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 下瀬谷 18分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 下三瀬 23分 1,300,000円 230.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 橋戸 14分 100,000,000円 730.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 瀬谷 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 橋戸 19分 50,000,000円 500.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本郷 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 瀬谷 5分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本郷 18分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 竹村町 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 橋戸 13分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。