相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2611 in total） 平均価格: 33,018,000円 平均㎡単価: 509,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷 20分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬谷町 15分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬谷 6分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 目黒町 0分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 18分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 18分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷 20分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 13分 39,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬谷町 30分 6,500,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東野 18分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬谷 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南台 18分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北新 24分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬谷 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北新 26分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷 14分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷 7分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 瀬谷 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷 19分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬谷 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷 18分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 相沢 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅合 15分 2,500,000円 820.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 9分 69,000,000円 380.0 181,579円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北新 23分 6,600,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 相沢 9分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 橋戸 20分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 11分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 佐原 4分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北新 25分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬谷 9分 86,000,000円 220.0 390,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬谷 4分 38,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下瀬谷 25分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐原 4分 300,000円 500.0 600円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 13分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下瀬谷 20分 47,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上瀬谷町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 10分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 橋戸 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上瀬谷町 0分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 15分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 9分 150,000,000円 760.0 197,368円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 15分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬谷 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 19分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上瀬谷町 0分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北新 21分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。