相鉄本線 瀬谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 瀬谷
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2611件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2611 in total） 平均価格: 34,838,000円 平均㎡単価: 440,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 9分 150,000,000円 760.0 197,368円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北新 25分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 橋戸 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 6分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南台 11分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐原 4分 300,000円 500.0 600円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相沢 9分 69,000,000円 380.0 181,579円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下三瀬 25分 1,100,000円 700.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 19分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 橋戸 20分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 瀬谷 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北新 20分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相沢 14分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 橋戸 9分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 橋戸 15分 65,000,000円 620.0 104,839円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相沢 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 1分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相沢 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮沢 28分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下真手 30分 5,000,000円 1700.0 2,941円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下瀬谷 28分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下瀬谷 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下瀬谷 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下瀬谷 29分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相沢 15分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相沢 9分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竹村町 0分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 相沢 15分 23,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相沢 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相沢 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 相沢 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬谷 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本郷 9分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 5分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 9分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬谷 6分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬谷 12分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 9分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬谷 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬谷 14分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬谷 13分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南台 20分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 10分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 6分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本郷 5分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本郷 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬谷 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬谷駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 瀬谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。