阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1895 in total） 平均価格: 24,871,400円 平均㎡単価: 278,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青葉台 13分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小垣内 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小垣内 30分 6,900,000円 105.0 65,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小垣内 28分 180,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大宮 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 七山 30分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大久保西 13分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大久保東 11分 27,000,000円 1300.0 20,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大久保北 5分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五月ヶ丘 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 野田 26分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五月ヶ丘 30分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小垣内 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 紺屋 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小垣内 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 つばさが丘東 1分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野田 25分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 つばさが丘東 1分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 希望が丘 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 希望が丘 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 希望が丘 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大久保中 6分 19,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南泉ケ丘 15分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南泉ケ丘 14分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大字大久保 21分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 松風台 18分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上瓦屋 11分 8,400,000円 125.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上瓦屋 10分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 五月ヶ丘 30分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若葉 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 朝代東 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 野田 28分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大久保北 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 紺屋 16分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つばさが丘西 1分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 五月ヶ丘 30分 170,000円 670.0 2,600円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上瓦屋 11分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久保 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 自由が丘 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 つばさが丘西 1分 9,100,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久保 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 つばさが丘西 1分 16,000,000円 390.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青葉台 19分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 つばさが丘東 1分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 若葉 30分 17,000,000円 1800.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 つばさが丘東 1分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田 19分 180,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田 26分 10,000,000円 135.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野田 24分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田 26分 75,000,000円 2.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。