阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1895 in total） 平均価格: 21,220,000円 平均㎡単価: 310,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大久保北 8分 4,000,000円 640.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小垣内 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大宮 30分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若葉 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つばさが丘北 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大宮 30分 80,000,000円 1800.0 44,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松風台 15分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大久保 18分 23,000,000円 290.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大久保 14分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大久保 15分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南山の手台 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 和田 30分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つばさが丘北 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中庄 9分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大久保北 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大久保中 1分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大久保中 7分 20,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中庄 13分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美熊台 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美熊台 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小垣内 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東和苑 28分 7,200,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜が丘 16分 25,000,000円 490.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上瓦屋 11分 6,000,000円 125.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野田 19分 21,000,000円 430.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉台 11分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美熊台 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 つばさが丘東 1分 7,800,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 紺屋 16分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大久保南 21分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 五月ヶ丘 30分 9,400,000円 1700.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五門東 24分 45,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 希望が丘 30分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大久保北 14分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中庄 20分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 つばさが丘東 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 つばさが丘東 1分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 つばさが丘東 1分 19,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大久保中 11分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 希望が丘 30分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五月ヶ丘 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 つばさが丘北 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝代西 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田 29分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中庄 9分 55,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大久保西 1分 63,000,000円 500.0 126,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字大久保 19分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小谷南 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 自由が丘 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 下瓦屋 14分 18,000,000円 420.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。