阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1895 in total） 平均価格: 28,478,000円 平均㎡単価: 253,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮 0分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 紺屋 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐野台 11分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 紺屋 10分 65,000,000円 920.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久保 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 希望が丘 30分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 希望が丘 30分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 12分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中庄 15分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大久保中 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南山の手台 0分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小垣内 0分 7,800,000円 125.0 62,400円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小谷北 0分 5,500,000円 130.0 42,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小谷北 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小谷北 30分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉台 10分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜が丘 19分 7,800,000円 155.0 50,323円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大久保北 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大久保南 25分 600,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大久保南 14分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大久保北 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 大久保北 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 上瓦屋 2分 230,000,000円 1200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上瓦屋 4分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小谷北 0分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上瓦屋 8分 5,000,000円 80.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大久保南 0分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 野田 15分 500,000円 640.0 7,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五門東 0分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若葉 0分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山の手台 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大久保南 20分 17,000,000円 235.0 72,340円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大久保南 25分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山の手台 28分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五月ヶ丘 30分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 つばさが丘東 1分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 つばさが丘東 1分 6,900,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 つばさが丘東 1分 8,200,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山の手台 0分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 自由が丘 30分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若葉 0分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 つばさが丘東 0分 28,000,000円 285.0 98,246円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五門東 26分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大久保東 10分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 五月ヶ丘 30分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大久保中 10分 5,600,000円 155.0 36,129円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大久保北 9分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宮 30分 3,900,000円 120.0 32,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中庄 10分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 希望が丘 0分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。