阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 熊取
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1895件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1895 in total） 平均価格: 24,826,000円 平均㎡単価: 220,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 野田 15分 500,000円 640.0 7,900円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山の手台 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜が丘 19分 7,800,000円 155.0 50,323円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上瓦屋 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大久保北 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大久保東 12分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大久保北 9分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山の手台 0分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つばさが丘西 0分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山の手台 0分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大久保北 15分 1,500,000円 35.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美熊台 0分 6,700,000円 130.0 51,538円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大久保南 24分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大久保南 0分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 希望が丘 30分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上瓦屋 3分 580,000,000円 2.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 久保 30分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 紺屋 9分 18,000,000円 380.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 つばさが丘北 30分 30,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南山の手台 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉台 11分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つばさが丘北 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野田 18分 7,900,000円 480.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小谷南 30分 22,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野田 18分 7,100,000円 430.0 16,512円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つばさが丘西 0分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つばさが丘東 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 つばさが丘東 1分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小谷北 30分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 つばさが丘東 20分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小谷北 0分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小谷南 0分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大久保南 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五月ヶ丘 0分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保 30分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉ケ丘 21分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野田 28分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五門東 24分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つばさが丘西 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中庄 9分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つばさが丘西 0分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山の手台 0分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 希望が丘 0分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大久保西 10分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大久保南 21分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大久保中 11分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つばさが丘北 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上瓦屋 13分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 つばさが丘北 30分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上瓦屋 13分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊取駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 熊取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。