JR宝塚線 猪名寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宝塚線
駅名 猪名寺
所在地 兵庫県 伊丹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

猪名寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、猪名寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 533件（Displaying property transactions 451 - 500 of 533 in total） 平均価格: 62,590,000円 平均㎡単価: 10,479,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 塚口本町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田能 23分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南清水 4分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 塚口本町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 塚口本町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 食満 16分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 塚口本町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南清水 7分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 食満 17分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田能 15分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田能 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 食満 13分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 食満 13分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田能 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 食満 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 食満 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 食満 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 御園 14分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南清水 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南清水 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪名寺 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 塚口本町 3分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 田能 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 塚口本町 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田能 14分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 食満 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 食満 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 食満 11分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田能 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 塚口本町 4分 900,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田能 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南清水 4分 57,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田能 23分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 食満 18分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 食満 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塚口本町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 食満 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 御園 14分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 食満 19分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 食満 20分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田能 24分 35,000,000円 520.0 67,308円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 猪名寺 6分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 食満 15分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 食満 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 食満 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 食満 21分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 食満 18分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 猪名寺 6分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田能 20分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 食満 17分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。猪名寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

猪名寺駅周辺の不動産市場動向

JR宝塚線 猪名寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

猪名寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊丹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。