都営新宿線 瑞江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 瑞江
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1829 in total） 平均価格: 49,054,000円 平均㎡単価: 933,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西瑞江 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南篠崎町 6分 260,000,000円 940.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南篠崎町 16分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南篠崎町 8分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 江戸川 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 春江町 16分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 春江町 15分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 春江町 14分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東瑞江 9分 170,000,000円 650.0 261,538円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西瑞江 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東瑞江 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西瑞江 5分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 東瑞江 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南篠崎町 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南篠崎町 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西瑞江 12分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 江戸川 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西瑞江 5分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西瑞江 5分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 江戸川 16分 7,500,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西瑞江 5分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 春江町 11分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 春江町 11分 56,000,000円 180.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 春江町 15分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 江戸川 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南篠崎町 12分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南篠崎町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南篠崎町 9分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南篠崎町 8分 38,000,000円 80.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南篠崎町 14分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東瑞江 12分 110,000,000円 480.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一之江 25分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東瑞江 12分 87,000,000円 480.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瑞江 8分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 南篠崎町 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西瑞江 4分 20,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西瑞江 11分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西瑞江 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東瑞江 9分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東瑞江 8分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瑞江 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 江戸川 15分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 谷河内 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 春江町 20分 32,000,000円 90.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 江戸川 9分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江戸川 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江戸川 15分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江戸川 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 江戸川 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 南篠崎町 15分 130,000,000円 540.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞江駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。