都営新宿線 瑞江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 瑞江
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1829 in total） 平均価格: 47,654,000円 平均㎡単価: 973,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江戸川 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新堀 23分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西瑞江 3分 72,000,000円 200.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 春江町 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 春江町 19分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 南篠崎町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南篠崎町 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南篠崎町 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江戸川 15分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 春江町 15分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 谷河内 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南篠崎町 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 東瑞江 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 谷河内 12分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南篠崎町 11分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新堀 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西瑞江 3分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西瑞江 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 西瑞江 5分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東瑞江 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 春江町 1分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 西瑞江 11分 8,700,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瑞江 6分 91,000,000円 100.0 910,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瑞江 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 江戸川 13分 8,500,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江戸川 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江戸川 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江戸川 18分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江戸川 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江戸川 12分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江戸川 12分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南篠崎町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東瑞江 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東瑞江 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 春江町 13分 19,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 春江町 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江戸川 11分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 春江町 19分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 春江町 18分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 南篠崎町 11分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南篠崎町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西瑞江 8分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西瑞江 12分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江戸川 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西瑞江 3分 12,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西瑞江 3分 21,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瑞江 7分 650,000,000円 1100.0 590,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江戸川 11分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江戸川 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 春江町 15分 45,000,000円 180.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。