都営新宿線 瑞江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 瑞江
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1829 in total） 平均価格: 38,692,000円 平均㎡単価: 1,137,084円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 5分 58,000,000円 155.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南篠崎町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南篠崎町 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南篠崎町 11分 5,500,000円 65.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南篠崎町 11分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 春江町 18分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 瑞江 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 江戸川 16分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 江戸川 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春江町 21分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 南篠崎町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 8分 28,000,000円 60.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春江町 21分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瑞江 9分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瑞江 12分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大杉 29分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 新堀 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堀 26分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堀 21分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東瑞江 13分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南篠崎町 13分 31,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春江町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江戸川 18分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江戸川 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南篠崎町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 江戸川 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南篠崎町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東瑞江 11分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西瑞江 7分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西瑞江 9分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西瑞江 5分 110,000,000円 250.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 谷河内 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新堀 26分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東瑞江 16分 43,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 瑞江 13分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南篠崎町 16分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南篠崎町 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西瑞江 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 江戸川 16分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 江戸川 12分 15,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西瑞江 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南篠崎町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鹿骨 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新堀 24分 280,000,000円 620.0 451,613円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 春江町 16分 25,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 江戸川 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江戸川 14分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 瑞江 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 春江町 14分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瑞江 9分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。