札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 環状通東
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

環状通東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、環状通東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1840件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1840 in total） 平均価格: 37,712,000円 平均㎡単価: 340,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町１条 21分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北１６条東 8分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北１６条東 6分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伏古４条 24分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北１３条東 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北１３条東 5分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北１８条東 10分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東苗穂１条 25分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町１条 15分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北１１条東 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町１条 18分 32,000,000円 410.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 北１０条東 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 本町２条 11分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北２０条東 11分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北２０条東 15分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北１６条東 4分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東苗穂２条 30分 18,000,000円 500.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本町１条 25分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 北１９条東 9分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 北１５条東 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北１４条東 4分 150,000,000円 290.0 517,241円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１４条東 2分 540,000,000円 1200.0 450,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東苗穂４条 30分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町１条 14分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本町１条 17分 23,000,000円 320.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北１９条東 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2007年 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 伏古５条 21分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伏古５条 21分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北１８条東 8分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北１８条東 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 東雁来９条 1分 2,500,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北１１条東 8分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北１７条東 11分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 東苗穂３条 30分 2,700,000円 130.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北１０条東 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１６条東 5分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 伏古２条 19分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北１９条東 8分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 本町１条 26分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北丘珠５条 1分 33,000,000円 830.0 39,759円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中沼４条 1分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 伏古２条 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 北１９条東 11分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東雁来８条 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東苗穂１５条 1分 6,400,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東苗穂４条 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東雁来町 1分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東雁来町 1分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北１４条東 1分 92,000,000円 700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 本町２条 13分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。環状通東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

環状通東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

環状通東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。