札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 環状通東
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

環状通東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、環状通東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1840件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1840 in total） 平均価格: 24,030,000円 平均㎡単価: 231,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東苗穂１５条 1分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北１８条東 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東苗穂１２条 1分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東苗穂１５条 1分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東苗穂１３条 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東苗穂１３条 1分 300,000,000円 1800.0 166,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 東苗穂１３条 1分 2,900,000円 60.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北１７条東 6分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北丘珠５条 1分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北１７条東 7分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北丘珠４条 1分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東苗穂１０条 1分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北８条東 9分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 伏古１条 18分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 伏古５条 21分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東苗穂１３条 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町２条 27分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 伏古５条 21分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東苗穂１１条 1分 6,900,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東苗穂９条 30分 19,000,000円 420.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東苗穂１４条 1分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東苗穂１４条 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東苗穂８条 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東苗穂８条 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 北１０条東 0分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北１９条東 14分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北１９条東 11分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東苗穂１５条 1分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東苗穂１５条 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北丘珠５条 1分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北１９条東 11分 9,700,000円 125.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東苗穂１５条 1分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北１６条東 1分 160,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東苗穂７条 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東苗穂６条 30分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東苗穂６条 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 伏古６条 24分 13,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北丘珠３条 1分 4,600,000円 180.0 25,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北丘珠５条 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東苗穂１５条 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東雁来８条 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東苗穂３条 30分 8,800,000円 175.0 50,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町２条 13分 19,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東苗穂１１条 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北１８条東 7分 65,000,000円 540.0 120,370円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東苗穂１２条 1分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中沼町 1分 800,000円 260.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町２条 21分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東苗穂１５条 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北丘珠５条 1分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。環状通東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

環状通東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

環状通東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。