札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 環状通東
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

環状通東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、環状通東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1840件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1840 in total） 平均価格: 25,179,800円 平均㎡単価: 331,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伏古６条 26分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北１７条東 6分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 北１６条東 4分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伏古５条 23分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伏古３条 14分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 伏古２条 15分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 北１４条東 3分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北１０条東 7分 93,000,000円 330.0 281,818円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 北１２条東 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 伏古１条 17分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東苗穂３条 30分 23,000,000円 500.0 46,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 北１７条東 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 伏古４条 23分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伏古４条 21分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北１９条東 11分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北１９条東 9分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町２条 13分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町２条 19分 9,400,000円 145.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 伏古２条 19分 8,600,000円 155.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 北１６条東 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 伏古５条 29分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北１８条東 6分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北２０条東 16分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北２０条東 16分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北１４条東 3分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北１４条東 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 北１８条東 11分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本町２条 23分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東苗穂１４条 1分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町２条 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北１７条東 0分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2007年第1四半期 伏古１条 18分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１９条東 12分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 伏古２条 21分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１５条東 2分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東苗穂１３条 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町２条 16分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北１２条東 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 東雁来町 1分 690,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１５条東 2分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北１２条東 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１８条東 5分 110,000,000円 830.0 132,530円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 北１５条東 2分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 伏古２条 0分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 北１９条東 13分 19,000,000円 240.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北１７条東 0分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北１９条東 11分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 伏古２条 0分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 北１５条東 4分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北２０条東 14分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。環状通東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

環状通東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

環状通東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。