JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2150 in total） 平均価格: 28,260,000円 平均㎡単価: 268,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 仏生山町 15分 13,000,000円 390.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上林町 28分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上林町 28分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 滝ノ水 30分 93,000,000円 360.0 258,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 太田上町 15分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 久方 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 三谷町 29分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三谷町 30分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 天白町大字野並 3分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 三谷町 30分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 折渡 2分 300,000円 280.0 1,071円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上旭 20分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久方 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 ほら貝 8分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高宮町 21分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多肥上町 16分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 ほら貝 7分 95,000,000円 1000.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 天白町大字野並 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 多肥上町 24分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 多肥上町 21分 19,000,000円 930.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三名町 13分 59,000,000円 1100.0 53,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三名町 18分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三谷町 23分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三谷町 30分 8,600,000円 230.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 万場山 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 多肥上町 24分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 多肥上町 22分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高宮町 23分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 出作町 10分 7,700,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三谷町 26分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高坂町 20分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 滝ノ水 25分 74,000,000円 390.0 189,744円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高坂町 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 太田上町 16分 180,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 海老山町 25分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 多肥上町 15分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 三谷町 25分 6,400,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 香川町浅野 30分 7,000,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多肥上町 18分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 霞 30分 8,500,000円 390.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 久方 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 久方 1分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 太田上町 16分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 仏生山町 5分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 仏生山町 13分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 仏生山町 10分 8,300,000円 310.0 26,774円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 仏生山町 18分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ほら貝 8分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上林町 26分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多肥上町 24分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。