JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2150 in total） 平均価格: 25,396,600円 平均㎡単価: 444,293円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上林町 26分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 多肥上町 21分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 久方 8分 5,800,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上旭 25分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上旭 20分 42,000,000円 215.0 195,349円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 出作町 9分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 多肥上町 21分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 山根町 14分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 境根町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多肥上町 24分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 三名町 18分 6,000,000円 1100.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ほら貝 8分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高根台 15分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 多肥上町 15分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 海老山町 25分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ほら貝 8分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三谷町 25分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 久方 1分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 久方 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 久方 1分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多肥上町 18分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多肥上町 14分 49,000,000円 1100.0 44,545円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多肥上町 20分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 多肥上町 19分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 相川 1分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 多肥上町 19分 47,000,000円 1100.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 多肥上町 19分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 多肥上町 20分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 一つ山 20分 16,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 砂田 0分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仏生山町 19分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 滝ノ水 25分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 相川 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 天白町大字野並 3分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上林町 26分 44,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上林町 30分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 仏生山町 5分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 久方 10分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1967年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 仏生山町 12分 15,000,000円 580.0 25,862円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 一つ山 23分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 仏生山町 14分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多肥上町 17分 30,000円 60.0 500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 香川町浅野 30分 2,100,000円 700.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久方 14分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 海老山町 26分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上旭 23分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上旭 21分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 ほら貝 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 一つ山 19分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相川 6分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。