JR伯備線 生山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR伯備線 生山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR伯備線
駅名 生山
所在地 鳥取県 日野郡日南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

生山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、生山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2150件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2150 in total） 平均価格: 37,105,200円 平均㎡単価: 1,397,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 出作町 10分 8,200,000円 145.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 天白町大字野並 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴が沢 9分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仏生山町 9分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 滝ノ水 19分 63,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 仏生山町 8分 200,000円 120.0 1,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 仏生山町 14分 8,500,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩江町安原上東 2分 380,000円 165.0 2,303円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滝ノ水 30分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上林町 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土原 21分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土原 23分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 篠の風 9分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠の風 9分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 土原 25分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 久方 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久方 1分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三谷町 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳴子町 9分 59,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三谷町 30分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三谷町 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大清水 0分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上旭 15分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大根町 24分 86,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 ほら貝 5分 260,000,000円 1300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土原 20分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 ほら貝 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香川町浅野 30分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西植田町 1分 77,000,000円 2.0 38,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高根台 12分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多肥上町 19分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 多肥上町 18分 12,000,000円 840.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山根町 15分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多肥上町 19分 280,000円 145.0 1,931円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 ほら貝 3分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 RC 4DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 多肥上町 19分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三谷町 26分 8,800,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滝ノ水 25分 82,000,000円 450.0 182,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三谷町 30分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳴子町 9分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久方 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 久方 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 滝ノ水 25分 74,000,000円 390.0 189,744円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 ほら貝 8分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 一つ山 20分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2021年第3四半期 出作町 10分 7,700,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 ほら貝 7分 95,000,000円 1000.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 塩江町安原上東 2分 300,000円 125.0 2,400円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 滝ノ水 23分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上林町 28分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。生山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

生山駅周辺の不動産市場動向

JR伯備線 生山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

生山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日野郡日南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。