大阪メトロ谷町線 田辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 田辺
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4989件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 4989 in total） 平均価格: 31,242,040円 平均㎡単価: 382,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 15,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 88,000,000円 430.0 204,651円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 90,000,000円 1300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北田辺 2分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 62,000,000円 175.0 354,286円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北田辺 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 89,000,000円 420.0 211,905円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北田辺 4分 58,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 龍神村柳瀬 2分 5,400,000円 560.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 むつみ 23分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲成町 24分 31,000,000円 390.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲成町 26分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲成町 25分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 昭和町 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北田辺 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 北新町 6分 9,900,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 むつみ 18分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 草内鐘鉦割 20分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 草内鐘鉦割 21分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 草内鐘鉦割 19分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 9,900,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 100,000,000円 940.0 106,383円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 53,000,000円 390.0 135,897円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 19,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 62,000,000円 450.0 137,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 28,000,000円 430.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 明洋 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西今川 6分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西今川 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 明洋 30分 42,000円 840.0 500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西田辺町 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 阪南町 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 阪南町 3分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上秋津 30分 5,200,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上秋津 30分 460,000円 490.0 9,400円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田辺駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。