大阪メトロ谷町線 田辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 田辺
所在地 大阪府 大阪市平野区
データ最終更新 March 24, 2025

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田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4989件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 4989 in total） 平均価格: 28,180,000円 平均㎡単価: 544,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 上の山 21分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上の山 24分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 阪南町 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 文里 23分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上万呂 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上万呂 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上万呂 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上万呂 30分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上万呂 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上万呂 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒川 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東鍵田 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中万呂 30分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中万呂 30分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山坂 3分 110,000,000円 260.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 阪南町 5分 160,000,000円 470.0 340,426円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 中万呂 30分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中万呂 30分 38,000,000円 550.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西田辺町 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中万呂 30分 33,000,000円 640.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田辺 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 薪山垣外 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 明洋 30分 4,800,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中万呂 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 阪南町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田辺 2分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 播磨町 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 播磨町 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 秋津町 29分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 駒川 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 新屋敷町 13分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 秋津町 30分 20,000,000円 390.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 秋津町 28分 24,000,000円 490.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 秋津町 30分 23,000,000円 320.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 秋津町 30分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南田辺 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北田辺 3分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 新万 23分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 稲成町 30分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 稲成町 30分 4,200,000円 400.0 10,500円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 稲成町 25分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 昭和町 6分 29,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田辺鳥本 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西今川 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 新屋敷町 10分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒川 5分 86,000,000円 320.0 268,750円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒川 5分 86,000,000円 310.0 277,419円/㎡ 1965年 SRC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駒川 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 長池町 4分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 長野 1分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田辺駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市平野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。