駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 田辺
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4989件(Displaying property transactions 4651 - 4700 of 4989 in total) 平均価格: 29,848,000円 平均㎡単価: 722,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 あけぼの 18分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 阪南町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中屋敷町 9分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上秋津 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 河原里ノ内 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 芳養松原 30分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 播磨町 6分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北田辺 3分 98,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西田辺町 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下三栖 30分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 播磨町 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上の山 28分 85,000,000円 1500.0 56,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 末広町 12分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 文里 25分 32,000,000円 780.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 田辺 3分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 秋津町 30分 24,000,000円 740.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 甘南備台 30分 100,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 草内操毛 15分 25,000,000円 490.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中万呂 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下万呂 26分 21,000,000円 290.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田辺 1分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田辺狐川 23分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西田辺町 5分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大領 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 河原受田 3分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下万呂 24分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 芳養松原 30分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 たきない町 1分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 大領 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上万呂 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田辺中央 2分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田辺稲葉 9分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 播磨町 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 播磨町 6分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田辺 7分 95,000,000円 340.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 播磨町 10分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 播磨町 7分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田辺北川 6分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 薪天神堂 10分 34,000,000円 490.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 草内橋折 23分 12,000,000円 480.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山坂 3分 41,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 学園 13分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 2分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 13分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中芳養 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 目良 30分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田辺 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田辺棚倉 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田辺棚倉 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 阪南町 8分 25,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

田辺駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。