JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(大阪～神戸)
駅名 甲子園口
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲子園口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲子園口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1597件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1597 in total） 平均価格: 45,550,000円 平均㎡単価: 999,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日野町 16分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 甲子園口 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南武庫之荘 10分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 甲子園口 6分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 1992年
中古マンション等 2021年第1四半期 甲子園口北町 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 甲子園口 8分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 甲子園口 8分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 二見町 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 甲子園口 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 熊野町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小曽根町 13分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上甲子園 13分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 熊野町 9分 63,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上甲子園 14分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 熊野町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 甲子園口 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天道町 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2020年第4四半期 若草町 18分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 甲子園口北町 1分 160,000,000円 370.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 甲子園口北町 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 甲子園口北町 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 松並町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南武庫之荘 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 甲子園口 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 甲子園口 13分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 瓦林町 12分 130,000,000円 290.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 甲子園口 12分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 戸崎町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 甲子園口北町 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 甲子園口北町 3分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上甲子園 18分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 甲子園口 12分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 甲子園口北町 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 小曽根町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小曽根町 13分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 甲子園口 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 中島町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 若草町 15分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南武庫之荘 15分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 甲子園口北町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 甲子園口北町 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 松並町 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 熊野町 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松並町 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 南武庫之荘 11分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 日野町 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 甲子園口北町 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 戸崎町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 上甲子園 11分 35,000,000円 85.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 甲子園口 6分 210,000,000円 420.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲子園口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲子園口駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲子園口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。