JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(大阪～神戸)
駅名 甲子園口
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲子園口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲子園口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1597件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1597 in total） 平均価格: 40,588,000円 平均㎡単価: 819,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 若草町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 天道町 10分 42,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 甲子園口 9分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸崎町 9分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 甲子園口 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 甲子園口 7分 88,000,000円 260.0 338,462円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 熊野町 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 甲子園口 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 松山町 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 稲葉荘 19分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 甲子園口 13分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 甲子園口 8分 60,000,000円 140.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甲子園口 3分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 甲子園三番町 15分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 小曽根町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 松山町 12分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 甲子園口 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 天道町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 甲子園口 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 熊野町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甲子園口 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲子園口 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 熊野町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 二見町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓦林町 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 甲子園口 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 甲子園口北町 3分 51,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲子園二番町 12分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 天道町 10分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 甲子園口 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 甲子園一番町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松並町 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 若草町 19分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 松並町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日野町 16分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南武庫之荘 10分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 南武庫之荘 13分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小曽根町 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小曽根町 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 甲子園口 9分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲子園口 9分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲子園口 7分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 甲子園口 6分 7,000,000円 130.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 熊野町 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 甲子園口 5分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 甲子園口 6分 120,000,000円 290.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 甲子園口 7分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 二見町 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 熊野町 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 二見町 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲子園口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲子園口駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲子園口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。