JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(大阪～神戸)
駅名 甲子園口
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

甲子園口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、甲子園口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1597件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1597 in total） 平均価格: 40,790,000円 平均㎡単価: 910,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 戸崎町 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上甲子園 12分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 熊野町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲子園口 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 4DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 甲子園三番町 15分 58,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 甲子園口 12分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二見町 1分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 甲子園口 8分 130,000,000円 280.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 熊野町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲子園口 15分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天道町 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 松並町 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天道町 8分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 甲子園二番町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 甲子園口北町 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若草町 18分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 天道町 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 熊野町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 熊野町 7分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 甲子園二番町 12分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 甲子園口 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 稲葉荘 19分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上甲子園 15分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 稲葉荘 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園口 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園口北町 5分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園口北町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 二見町 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1967年 鉄骨造 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 二見町 5分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1967年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園口北町 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 熊野町 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸崎町 10分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 天道町 8分 45,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 甲子園一番町 15分 66,000,000円 180.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園口 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天道町 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園口 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 熊野町 15分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 松山町 14分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 甲子園口 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園口 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 松並町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上甲子園 13分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松山町 14分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中島町 13分 39,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 戸崎町 7分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 甲子園口 9分 63,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園口 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 甲子園口 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。甲子園口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

甲子園口駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(大阪～神戸) 甲子園口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

甲子園口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。