JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 5960 in total） 平均価格: 40,724,000円 平均㎡単価: 844,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 中町 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭町 23分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭町 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中町 12分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 原町田 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 原町田 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町田 30分 150,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 原町田 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 原町田 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 五貫目町 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南大谷 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴間 19分 70,000,000円 670.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五貫目町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 五貫目町 28分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上鶴間本町 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴間 17分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴間 0分 97,000,000円 850.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴間 11分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南大谷 30分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町田 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 山崎 30分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町田 30分 21,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高ヶ坂 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町田 30分 40,000,000円 920.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町田 30分 33,000,000円 670.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町田 30分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町田 30分 22,000,000円 640.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町田 30分 40,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町田 30分 48,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町田 23分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町田 28分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴間 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 金森 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 上鶴間本町 10分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上鶴間本町 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴間 14分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴間 3分 9,200,000円 40.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴間 5分 80,000,000円 175.0 457,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴間 16分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上鶴間本町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴間 1分 120,000,000円 420.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴間 5分 90,000,000円 350.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴間 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴間 2分 68,000,000円 270.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山崎町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 森野 18分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵜野森 14分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵜野森 21分 36,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴間 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴間 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。