JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 5960 in total） 平均価格: 31,824,000円 平均㎡単価: 520,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴間 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴間 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 若葉台 26分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴間 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴間 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 高ヶ坂 16分 20,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上鶴間本町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 高ヶ坂 30分 33,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高ヶ坂 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町田 30分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下小山田町 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町田 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 鶴間 8分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鵜野森 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 山崎町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町田 20分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 本町田 30分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 森野 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町田 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町田 30分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南大谷 26分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鵜野森 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 鶴間 14分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴間 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鵜野森 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中町 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上川井町 30分 8,000,000円 95.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上川井町 28分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上川井町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町田 23分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鵜野森 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金森 28分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野津田町 1分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 森野 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴間 8分 280,000,000円 1700.0 164,706円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町田 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 山崎町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 本町田 21分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴間 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中町 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴間 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴間 15分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 旭町 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上鶴間本町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高ヶ坂 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中町 14分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中町 14分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴間 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴間 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高ヶ坂 29分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。