JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 5960 in total） 平均価格: 58,024,000円 平均㎡単価: 646,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴間 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴間 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴間 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上鶴間本町 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上鶴間本町 14分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上鶴間本町 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金森 13分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金森 29分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町田 25分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南大谷 16分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鵜野森 20分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴間 2分 7,800,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南大谷 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上鶴間本町 14分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴間 14分 1,400,000,000円 650.0 2,153,846円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 本町田 30分 8,100,000円 45.0 180,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金森 21分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴間 21分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金森 26分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町田 30分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中町 18分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 原町田 9分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 原町田 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 原町田 13分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 原町田 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 原町田 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 原町田 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 原町田 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴間 14分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 原町田 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴間 16分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 森野 14分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1976年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町田 25分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町田 24分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町田 21分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町田 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町田 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町田 21分 260,000,000円 1600.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鵜野森 14分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鵜野森 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鵜野森 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 原町田 10分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 旭町 19分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鶴間 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町田 23分 32,000,000円 850.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町田 18分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高ヶ坂 21分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高ヶ坂 14分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。