JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 5960 in total） 平均価格: 43,848,000円 平均㎡単価: 1,058,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鵜野森 23分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上鶴間本町 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上鶴間本町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 木曽東 30分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 原町田 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 金森 29分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴間 6分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴間 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 原町田 2分 310,000,000円 590.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南大谷 30分 75,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 21分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上鶴間本町 13分 180,000,000円 1300.0 138,462円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金森 20分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴間 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 原町田 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 原町田 6分 43,000,000円 65.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 原町田 10分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中町 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴間 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭町 24分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 森野 18分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴間 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴間 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 本町田 30分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 原町田 8分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 原町田 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 成瀬 25分 31,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 原町田 13分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 24分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴間 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鵜野森 21分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴間 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中町 9分 34,000,000円 55.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴間 19分 54,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 五貫目町 23分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 鵜野森 14分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鵜野森 24分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴間 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上鶴間本町 1分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上鶴間本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 上鶴間本町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 金森 17分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 森野 20分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 木曽西 30分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南大谷 26分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南大谷 30分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小川 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴間 19分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。