JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 5960 in total） 平均価格: 89,350,000円 平均㎡単価: 1,001,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶴間 6分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鵜野森 14分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鵜野森 21分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鵜野森 21分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鵜野森 21分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上川井町 30分 180,000,000円 2.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鵜野森 21分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鵜野森 10分 100,000,000円 150.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 森野 19分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 森野 19分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山崎町 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山崎町 30分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鶴間 21分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 森野 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 上鶴間本町 1分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴間 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町田 30分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 金森 30分 38,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金森 20分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野津田町 1分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 野津田町 1分 63,000,000円 680.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 森野 16分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 金森 21分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 忠生 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 広袴 30分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 山崎町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大谷 19分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南大谷 16分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1961年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町田 28分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町田 30分 120,000,000円 810.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町田 23分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町田 30分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 上鶴間本町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 上鶴間本町 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山崎町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中町 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 原町田 2分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 原町田 18分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 原町田 3分 2,100,000,000円 1200.0 1,750,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 原町田 14分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 森野 4分 180,000,000円 145.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 森野 18分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鵜野森 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鵜野森 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中町 11分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中町 12分 190,000,000円 430.0 441,860円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中町 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中町 11分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鵜野森 10分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴間 7分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。