JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 5960 in total） 平均価格: 29,968,000円 平均㎡単価: 710,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 上鶴間本町 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 原町田 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵜野森 16分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 忠生 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜野森 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜野森 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 原町田 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜野森 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 原町田 14分 36,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南町田 10分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜野森 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜野森 17分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 藤の台 0分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金森 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大谷 15分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 図師町 0分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 金森 30分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 藤の台 0分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 藤の台 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 金森 16分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 金森 16分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 原町田 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 藤の台 0分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中町 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中町 9分 64,000,000円 105.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中町 9分 54,000,000円 105.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町田 0分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 藤の台 0分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 原町田 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 山崎町 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1985年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小川 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 金森 26分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町田 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高ヶ坂 20分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵜野森 18分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木曽西 0分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤の台 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小川 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤の台 0分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 0分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南町田 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南町田 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南町田 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小川 13分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤の台 0分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 森野 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 南町田 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小川 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山崎町 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小川 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。