JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 5960 in total） 平均価格: 79,361,200円 平均㎡単価: 672,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南町田 5分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南町田 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原町田 12分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 原町田 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南町田 18分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 19分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 原町田 3分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 根岸 0分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 6分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 13分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 21分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小川 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 金森 18分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 原町田 3分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原町田 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原町田 8分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 金森 12分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜野森 18分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鵜野森 13分 1,000,000円 160.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜野森 18分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鶴間本町 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鶴間本町 5分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鶴間本町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鶴間本町 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鶴間本町 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鶴間本町 18分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鶴間本町 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上鶴間本町 4分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南町田 9分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 南町田 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原町田 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 原町田 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 21分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南町田 11分 29,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町田 0分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山崎町 30分 960,000円 95.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 藤の台 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤の台 0分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 山崎町 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山崎町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤の台 0分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山崎町 1分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 金森 0分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 森野 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2022年第1四半期 原町田 14分 37,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 原町田 11分 2,400,000,000円 780.0 3,076,923円/㎡ 2022年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。