JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 201 - 250 of 5960 in total） 平均価格: 43,110,000円 平均㎡単価: 688,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴間 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴間 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 森野 19分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 鵜野森 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 15分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 12分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 図師町 0分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町田 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町田 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町田 25分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町田 0分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町田 15分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町田 20分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町田 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町田 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町田 14分 220,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町田 23分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町田 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町田 0分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町田 0分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 五貫目町 18分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町田 8分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小山田桜台 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町田 25分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町田 24分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間本町 18分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上鶴間本町 9分 51,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町田 25分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 五貫目町 23分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町田 16分 89,000,000円 160.0 556,250円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 五貫目町 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 上鶴間本町 10分 51,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木曽西 0分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 3分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小山田桜台 0分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間本町 19分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鶴間本町 11分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町田 13分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 上鶴間本町 10分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。