JR横浜線 町田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 町田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 町田
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

町田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、町田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5960件（Displaying property transactions 301 - 350 of 5960 in total） 平均価格: 46,168,000円 平均㎡単価: 866,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町田 8分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町田 8分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬師台 30分 80,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 藤の台 0分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金森 11分 90,000,000円 160.0 562,500円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 7分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 7分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町田 13分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 木曽西 0分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤の台 0分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢部町 0分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤の台 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原町田 15分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 原町田 8分 170,000,000円 210.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森野 20分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森野 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町田 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭町 19分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 森野 9分 68,000,000円 150.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 金森 30分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 9分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 忠生 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森野 16分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町田 14分 220,000,000円 1400.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山崎町 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 忠生 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 根岸 0分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 10分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山崎町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山崎町 1分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原町田 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 忠生 0分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 森野 5分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 森野 11分 27,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町田 23分 23,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上鶴間本町 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町田 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。町田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

町田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 町田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

町田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。