JR南武線 登戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 登戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 登戸
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

登戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、登戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 610件（Displaying property transactions 551 - 600 of 610 in total） 平均価格: 32,912,000円 平均㎡単価: 1,051,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 登戸 3分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 登戸 2分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 登戸 6分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 登戸 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 登戸新町 11分 89,000,000円 240.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 登戸新町 13分 65,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 宿河原 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 登戸新町 3分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 登戸新町 11分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中野島 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中野島 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 登戸 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 登戸 10分 45,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 登戸新町 11分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 登戸 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸新町 0分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸 0分 140,000,000円 330.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 登戸 4分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中野島 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 中野島 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 登戸新町 14分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸新町 9分 2,700,000円 30.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 登戸新町 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 登戸新町 3分 70,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 登戸 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 2DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 登戸 9分 1,400,000円 30.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 登戸新町 0分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1972年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 登戸 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 登戸新町 13分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 登戸 9分 1,100,000円 20.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 登戸新町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 登戸新町 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 宿河原 8分 3,000,000円 25.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 登戸新町 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 登戸新町 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 登戸新町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 登戸 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 登戸新町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 登戸新町 8分 16,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中野島 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 登戸 13分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 登戸新町 10分 27,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 枡形 12分 13,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 登戸 13分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 登戸 6分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 登戸 2分 65,000,000円 175.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 登戸 14分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 登戸新町 3分 4,700,000円 15.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 登戸新町 9分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1964年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。登戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

登戸駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 登戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

登戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。