JR南武線 登戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 登戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 登戸
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

登戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、登戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 610件（Displaying property transactions 501 - 550 of 610 in total） 平均価格: 90,364,000円 平均㎡単価: 1,138,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 登戸 4分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 登戸 7分 46,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 登戸新町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 登戸 7分 81,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 登戸新町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 登戸 5分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 登戸 4分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 登戸 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 登戸 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 登戸 1分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 登戸新町 2分 15,000,000円 30.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 登戸 1分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 登戸新町 10分 310,000,000円 910.0 340,659円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 登戸新町 8分 41,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 登戸 16分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 登戸 16分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 登戸 4分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 登戸新町 5分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 登戸 5分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 登戸 4分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 登戸 12分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 登戸 12分 2,200,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宿河原 6分 100,000,000円 200.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宿河原 8分 21,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 登戸 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南平台 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 登戸 9分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 登戸新町 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 登戸 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 登戸新町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 登戸 6分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 登戸 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 登戸 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 登戸新町 4分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 登戸新町 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 登戸新町 2分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 登戸 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 登戸 14分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 宿河原 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 登戸新町 4分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 登戸 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宿河原 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宿河原 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 登戸新町 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 登戸新町 12分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 登戸新町 4分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 汐見丘町 5分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宿河原 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 宿河原 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 登戸新町 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。登戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

登戸駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 登戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

登戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。