JR南武線 登戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 登戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 登戸
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

登戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、登戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 610件（Displaying property transactions 51 - 100 of 610 in total） 平均価格: 62,680,000円 平均㎡単価: 1,015,813円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 登戸 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 登戸新町 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 登戸 5分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中野島 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 14分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 登戸新町 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中野島 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中野島 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸新町 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 登戸新町 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸新町 4分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸 19分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 登戸 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 登戸 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 登戸新町 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸新町 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸 15分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸 7分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 宿河原 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸 0分 240,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸 11分 360,000,000円 900.0 400,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸新町 9分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸 14分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中野島 19分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸新町 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸 14分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 登戸 3分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 登戸 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 13分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 登戸 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸 13分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2023年第2四半期 登戸新町 9分 78,000,000円 155.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 登戸新町 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸 15分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸新町 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 登戸 13分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸 19分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宿河原 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 登戸新町 9分 170,000,000円 450.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 登戸新町 10分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野島 16分 110,000,000円 490.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 登戸 14分 170,000,000円 470.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 登戸新町 11分 40,000,000円 60.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 登戸新町 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宿河原 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 登戸新町 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 登戸 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中野島 16分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。登戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

登戸駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 登戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

登戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。