JR南武線 登戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 登戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 登戸
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

登戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、登戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 610件（Displaying property transactions 151 - 200 of 610 in total） 平均価格: 39,966,000円 平均㎡単価: 1,104,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 登戸新町 10分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 宿河原 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 宿河原 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1992年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中野島 20分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 登戸 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 登戸 15分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 汐見丘町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 登戸 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 登戸新町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 登戸 13分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 登戸 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宿河原 10分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 宿河原 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宿河原 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 登戸 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宿河原 10分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中野島 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 宿河原 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 宿河原 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 登戸 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 登戸新町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1972年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 登戸新町 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宿河原 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 登戸新町 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 登戸 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 登戸 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 登戸 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 登戸 11分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 登戸 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 登戸新町 13分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 登戸新町 6分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸新町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸新町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 登戸 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宿河原 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 登戸 15分 35,000,000円 70.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 登戸新町 10分 31,000,000円 50.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸新町 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸新町 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸新町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸 8分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 登戸 4分 53,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸 8分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸 13分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 登戸 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 登戸 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 登戸 15分 35,000,000円 70.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 登戸新町 10分 35,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。登戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

登戸駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 登戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

登戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。