JR南武線 登戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 登戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 登戸
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

登戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、登戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 610件（Displaying property transactions 401 - 450 of 610 in total） 平均価格: 39,242,000円 平均㎡単価: 987,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 登戸新町 8分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 登戸新町 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 登戸 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 登戸新町 11分 26,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 登戸新町 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 中野島 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 中野島 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 登戸 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 登戸新町 2分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宿河原 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宿河原 9分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 登戸 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 登戸 16分 24,000,000円 55.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 登戸新町 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 登戸 6分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 登戸 8分 34,000,000円 85.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 登戸新町 8分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 宿河原 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 宿河原 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 登戸 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 登戸新町 9分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 登戸 14分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 登戸 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 宿河原 9分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 宿河原 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宿河原 11分 200,000,000円 840.0 238,095円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宿河原 10分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 宿河原 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 登戸 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 宿河原 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 登戸 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 登戸 13分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 初山 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 登戸 13分 2,200,000円 40.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宿河原 13分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 登戸 8分 45,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 登戸 6分 47,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中野島 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 登戸新町 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 宿河原 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 宿河原 10分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 登戸 6分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 初山 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 登戸新町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 登戸新町 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五所塚 29分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 登戸 6分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 宿河原 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 宿河原 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 登戸新町 5分 97,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。登戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

登戸駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 登戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

登戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。