京王線 百草園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 百草園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 百草園
所在地 東京都 多摩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

百草園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、百草園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 1 - 50 of 637 in total） 平均価格: 28,600,000円 平均㎡単価: 500,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 百草 15分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 落川 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落川 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 百草 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百草 16分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 10分 34,000,000円 255.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三沢 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落川 5分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落川 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 三沢 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 百草 19分 1,000,000円 280.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 百草 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百草 15分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 落川 5分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百草 9分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百草 20分 36,000,000円 215.0 167,442円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井 11分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三沢 8分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 落川 2分 75,000,000円 390.0 192,308円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 落川 3分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井 13分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井 14分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三沢 6分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百草 15分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三沢 4分 34,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 三沢 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 百草 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三沢 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 百草 11分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 百草 15分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三沢 10分 31,000,000円 765.0 40,523円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 落川 5分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新井 12分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 百草 15分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三沢 4分 37,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落川 8分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 14分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落川 8分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落川 10分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 三沢 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 16分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 百草 11分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 15分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 16分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三沢 20分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 一ノ宮 11分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井 11分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 落川 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。百草園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

百草園駅周辺の不動産市場動向

京王線 百草園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

百草園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多摩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。