京王線 百草園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 百草園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 百草園
所在地 東京都 多摩市
データ最終更新 March 24, 2025

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百草園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、百草園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 601 - 637 of 637 in total） 平均価格: 45,837,837円 平均㎡単価: 953,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 落川 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 百草 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字新井 13分 56,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 落川 9分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 和田 30分 280,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新井 13分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 百草 16分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 百草 19分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 百草 23分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 百草 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新井 13分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 8分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 11分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 落川 8分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三沢 14分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 百草 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 百草 14分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 三沢 13分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 15分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和田 29分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 落川 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 百草 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 百草 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 13分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三沢 11分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 百草 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 百草 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 和田 20分 100,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 百草 18分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 落川 11分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三沢 13分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三沢 16分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 百草 3分 74,000,000円 250.0 296,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 三沢 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 落川 11分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三沢 18分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2000年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。百草園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

百草園駅周辺の不動産市場動向

京王線 百草園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

百草園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多摩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。