近鉄名古屋線 益生駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 益生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 益生
所在地 三重県 桑名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

益生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、益生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 51 - 100 of 710 in total） 平均価格: 21,760,000円 平均㎡単価: 288,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字和泉 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新屋敷 18分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字江場 25分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字和泉 30分 5,200,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小貝須 30分 12,000,000円 870.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字東方 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字江場 9分 13,000,000円 155.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字小貝須 30分 2,100,000円 155.0 13,548円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字小泉 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字江場 14分 83,000,000円 800.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字安永 19分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1980年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字矢田 10分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新地 6分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字小泉 30分 7,500,000円 1600.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字江場 25分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字和泉 30分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 益生町 5分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字江場 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字和泉 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字安永 11分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字江場 30分 4,500,000円 125.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字縄生 14分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東矢田町 10分 8,300,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字江場 13分 35,000,000円 740.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字矢田 10分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新屋敷 19分 24,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字大福 21分 55,000,000円 990.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字和泉 30分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字和泉 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新地 9分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字江場 24分 25,000,000円 510.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字和泉 30分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西矢田町 6分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字江場 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字本願寺 6分 11,000,000円 130.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字矢田 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字江場 9分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字福岡町 1分 2,900,000円 2.0 9,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明正町 4分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字大福 16分 35,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字和泉 30分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢田磧 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字江場 21分 22,000,000円 410.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明正町 5分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字江場 21分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字安永 19分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字江場 23分 22,000,000円 800.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字東金井 30分 37,000,000円 970.0 38,144円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字矢田 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柳原 23分 9,500,000円 340.0 27,941円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。益生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

益生駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 益生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

益生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

桑名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。