近鉄名古屋線 益生駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄名古屋線 益生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄名古屋線
駅名 益生
所在地 三重県 桑名市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

益生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、益生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 710件（Displaying property transactions 151 - 200 of 710 in total） 平均価格: 20,319,000円 平均㎡単価: 263,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字小泉 30分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字安永 9分 60,000,000円 840.0 71,429円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長島町福吉 30分 6,000,000円 245.0 24,490円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字江場 25分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字和泉 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字安永 20分 38,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字東金井 30分 9,300,000円 125.0 74,400円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字江場 19分 20,000,000円 680.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字江場 28分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字江場 11分 9,100,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字安永 18分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字本願寺 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新矢田 3分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字安永 18分 100,000,000円 870.0 114,943円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字和泉 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字和泉 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字本願寺 5分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字和泉 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字安永 16分 34,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字安永 19分 46,000,000円 680.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬道 3分 69,000,000円 720.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字和泉 30分 10,000,000円 580.0 17,241円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新矢田 5分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字江場 11分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字和泉 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新屋敷 16分 6,800,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新屋敷 20分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字東金井 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新地 9分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字和泉 30分 8,900,000円 1000.0 8,900円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字小泉 30分 6,600,000円 1100.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字矢田 4分 42,000,000円 470.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字矢田 4分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字小泉 30分 9,100,000円 1500.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字小泉 30分 4,900,000円 810.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字江場 25分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新矢田 5分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字小泉 30分 8,900,000円 1500.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字安永 28分 27,000,000円 810.0 33,333円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 福江町 7分 1,000,000円 115.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字和泉 30分 550,000円 180.0 3,056円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三ツ矢橋 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字江場 25分 62,000,000円 930.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字小泉 30分 3,800,000円 630.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 三ツ矢橋 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字矢田 4分 28,000,000円 490.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 相川町 8分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字和泉 30分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字和泉 30分 10,000,000円 1000.0 10,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字安永 16分 3,300,000円 105.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。益生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

益生駅周辺の不動産市場動向

近鉄名古屋線 益生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

益生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

桑名市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。