小田急線 相武台前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相武台前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相武台前
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相武台前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相武台前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2101件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2101 in total） 平均価格: 34,596,000円 平均㎡単価: 428,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 明王 12分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相武台 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相武台 13分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相武台 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 相武台 13分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 新磯野 15分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1979年 オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 新磯野 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新磯野 18分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新磯野 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 相武台 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑ケ丘 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑ケ丘 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 相武台 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 相武台 10分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 相武台 9分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 栗原 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 栗原 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 明王 15分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 相武台 13分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 新磯野 14分 23,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新磯野 18分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相武台 6分 81,000,000円 610.0 132,787円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 麻溝台 30分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相武台 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相武台 6分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 相武台 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台 9分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑ケ丘 9分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台 13分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑ケ丘 3分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 新磯野 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新磯野 18分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新磯野 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台団地 24分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑ケ丘 19分 480,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑ケ丘 12分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台 10分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栗原中央 21分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台 10分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑ケ丘 19分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 相武台 6分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新磯野 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑ケ丘 9分 240,000,000円 500.0 480,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑ケ丘 10分 8,000,000円 115.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑ケ丘 14分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑ケ丘 19分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 相武台 10分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑ケ丘 8分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相武台前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相武台前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相武台前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相武台前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。