小田急線 相武台前駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相武台前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相武台前
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相武台前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相武台前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2101件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2101 in total） 平均価格: 29,436,000円 平均㎡単価: 590,478円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 入谷西 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 緑ケ丘 14分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 新磯野 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新磯野 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新磯野 15分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 新磯野 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 新磯野 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 相武台 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 相武台 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 相武台 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 相武台 5分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新磯野 19分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 広野台 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 相武台 12分 70,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 相武台 13分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 相武台 14分 110,000,000円 590.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 相武台 4分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 相武台 13分 60,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 相武台 13分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 広野台 16分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 広野台 14分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 相武台団地 20分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 広野台 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新磯野 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新磯野 19分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 緑ケ丘 8分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 新磯野 23分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 新磯野 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 相武台 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 相武台 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新磯野 13分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 相武台 10分 170,000,000円 690.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 相武台 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 広野台 17分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 相模が丘 21分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 相武台団地 20分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑ケ丘 10分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑ケ丘 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑ケ丘 6分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑ケ丘 8分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 栗原 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑ケ丘 10分 18,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新磯野 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新磯野 18分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 広野台 19分 46,000,000円 710.0 64,789円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 相武台 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新磯野 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 相武台 12分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 相武台 9分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 相武台 6分 150,000,000円 2.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相武台前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相武台前駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相武台前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相武台前駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。