JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1867 in total） 平均価格: 46,524,000円 平均㎡単価: 879,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 新小倉 8分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 塚越 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 13分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塚越 9分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 塚越 4分 41,000,000円 55.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 塚越 11分 28,000,000円 70.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塚越 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 古川町 12分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸手本町 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江ケ崎町 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小倉 19分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸手本町 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 矢向 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小向西町 20分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小向西町 20分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塚越 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小向西町 20分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 江ケ崎町 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2012年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 16分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 11分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 矢向 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 江ケ崎町 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 江ケ崎町 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸手本町 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2002年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 13分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小倉 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸手本町 10分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 13分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 13分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江ケ崎町 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 新小倉 9分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塚越 8分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢向 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手本町 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手本町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。