JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1867 in total） 平均価格: 65,940,000円 平均㎡単価: 1,162,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢向 4分 190,000,000円 160.0 1,187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢向 3分 40,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紺屋町 16分 480,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 塚越 10分 97,000,000円 175.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塚越 11分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塚越 4分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 塚越 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢向 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸手本町 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南幸町 5分 26,000,000円 45.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 古川町 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸手本町 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 塚越 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小向西町 20分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸手 20分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手本町 7分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢向 6分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小倉 20分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塚越 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 9分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手本町 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢向 4分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小倉 20分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小倉 8分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江ケ崎町 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江ケ崎町 8分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 塚越 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 塚越 8分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 塚越 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 塚越 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小倉 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 14分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江ケ崎町 12分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 14分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江ケ崎町 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小倉 16分 78,000,000円 195.0 400,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢向 5分 60,000,000円 145.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢向 7分 40,000,000円 90.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 矢向 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸手本町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小倉 25分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小倉 25分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2007年
中古マンション等 2023年第1四半期 新小倉 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。