JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1867 in total） 平均価格: 37,294,000円 平均㎡単価: 820,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 塚越 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 塚越 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古川町 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸手本町 11分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢向 9分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 矢向 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南加瀬 21分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小向西町 15分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢向 2分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江ケ崎町 16分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 矢向 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江ケ崎町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢向 1分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢向 3分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 塚越 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古川町 12分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小倉 13分 110,000,000円 820.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚越 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚越 10分 260,000,000円 370.0 702,703円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東小倉 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小倉 19分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 塚越 4分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 塚越 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 塚越 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 江ケ崎町 19分 21,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 梶山 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紺屋町 15分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 梶山 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 戸手本町 9分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梶山 30分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 戸手本町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 戸手本町 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梶山 30分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小向西町 14分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東小倉 8分 1,200,000円 40.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢向 3分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東小倉 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小倉 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚越 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚越 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚越 5分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚越 13分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塚越 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小倉 15分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小倉 20分 1,800,000円 40.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小向西町 20分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手本町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 戸手本町 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸手本町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸手本町 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。