JR南武線 矢向駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢向駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢向
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢向駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢向駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1867件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1867 in total） 平均価格: 36,706,000円 平均㎡単価: 905,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 梶山 30分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 塚越 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 矢向 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 戸手本町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 梶山 30分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南加瀬 25分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 小倉 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 矢向 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 塚越 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 駒岡 30分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上末吉 30分 7,500,000円 120.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 塚越 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 矢向 5分 28,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 矢向 4分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 神明町 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 塚越 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 矢向 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小倉 16分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小倉 19分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 塚越 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 塚越 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 神明町 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小倉 15分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小向町 25分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 神明町 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢向 6分 50,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 塚越 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小倉 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 紺屋町 16分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢向 3分 88,000,000円 250.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢向 6分 53,000,000円 185.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 小倉 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 小倉 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塚越 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塚越 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小倉 20分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新小倉 9分 51,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 塚越 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 塚越 4分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 梶山 30分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小倉 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢向駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢向駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢向駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢向駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。