JR南武線 矢野口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢野口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢野口
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢野口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢野口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 101 - 150 of 522 in total） 平均価格: 47,536,000円 平均㎡単価: 972,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 矢野口 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 矢野口 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢野口 3分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野口 9分 400,000,000円 1100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野口 9分 310,000,000円 1100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東長沼 13分 36,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢野口 10分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 菅 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押立 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢野口 15分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 矢野口 4分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押立 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野口 1分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 菅 7分 150,000,000円 570.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 押立 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 菅 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 押立 8分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 押立 10分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 押立 9分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 押立 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢野口 5分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢野口 9分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 7分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 9分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢野口 9分 60,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 矢野口 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢野口 4分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 矢野口 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢野口 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢野口 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 矢野口 4分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢野口 5分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 矢野口 10分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢野口 7分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 押立 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 押立 14分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 矢野口 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢野口 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 菅 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢野口 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多摩川 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢野口 11分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 菅 8分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 押立 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 矢野口 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢野口 8分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 矢野口 7分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1992年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢野口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢野口駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢野口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢野口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。