JR南武線 矢野口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢野口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢野口
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢野口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢野口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 201 - 250 of 522 in total） 平均価格: 39,408,000円 平均㎡単価: 1,199,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢野口 5分 60,000,000円 195.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 押立 8分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 矢野口 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 矢野口 9分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 矢野口 4分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 押立 9分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 矢野口 5分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 押立 6分 19,000,000円 65.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 矢野口 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢野口 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 菅野戸呂 10分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 押立 9分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 矢野口 8分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢野口 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 矢野口 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 矢野口 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 菅 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 押立 12分 71,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 押立 9分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 押立 10分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅野戸呂 10分 120,000,000円 450.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 押立 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 矢野口 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 矢野口 9分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 矢野口 13分 45,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東長沼 14分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 矢野口 10分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 矢野口 5分 5,100,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 矢野口 13分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 矢野口 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 菅 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 矢野口 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 矢野口 13分 39,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 押立 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 押立 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 矢野口 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 矢野口 2分 100,000,000円 155.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 矢野口 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 矢野口 13分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 押立 12分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢野口 9分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 押立 12分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 押立 12分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 矢野口 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢野口 2分 110,000,000円 320.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 矢野口 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 押立 8分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 押立 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢野口 5分 63,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 押立 11分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢野口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢野口駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢野口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢野口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。