駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 石切
所在地 大阪府 東大阪市
データ最終更新 March 24, 2025

石切駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石切駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2304件(Displaying property transactions 1751 - 1800 of 2304 in total) 平均価格: 34,108,000円 平均㎡単価: 297,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中石切町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 日下町 19分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 善根寺町 28分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中石切町 16分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中石切町 14分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 善根寺町 30分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中石切町 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上石切町 5分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中石切町 12分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中石切町 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東石切町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中石切町 15分 48,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 善根寺町 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西石切町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北石切町 9分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西石切町 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東石切町 13分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日下町 5分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日下町 27分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東石切町 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東石切町 12分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新町 15分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日下町 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 日下町 23分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日下町 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 弥生町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中石切町 16分 46,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中石切町 12分 33,000,000円 610.0 54,098円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中石切町 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中石切町 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中石切町 11分 38,000,000円 500.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中石切町 11分 1,300,000円 75.0 17,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東山町 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東山町 6分 2,500,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 池之端町 23分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中石切町 18分 560,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 善根寺町 28分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 善根寺町 29分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西石切町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東石切町 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東石切町 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東石切町 9分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東石切町 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東石切町 10分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 日下町 19分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 日下町 11分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南荘町 12分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中石切町 13分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中石切町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石切駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石切駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 石切駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石切駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東大阪市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。